זה לא סוד שהמציאות הכלכלית כיום מציבה בפני ציבור משכירי הדירות אתגרים לא פשוטים: יוקר מחיה שרק ממשיך ומאמיר, שוכרים לא אמינים, אנשים שאיבדו את העבודה שלהם בשל משבר הקורונה או בשל המשברים הכלכליים שפוקדים אותנו חדשות לבקרים – מה שאומר, שהיום יותר מתמיד, בעלי נכסים מסכנים את ההכנסה שלהם, והם נדרשים להתנהל בזהירות מרבית מול השוכרים הפוטנציאלים. יתרה מכך, למרבית בעלי הנכסים אין באמת זמן לבדוק כל שוכר פוטנציאלי והם עלולים אף להימנע מלהשכיר את דירתם לאוכלוסיות מסוימות – החדשות המשמחות הן שכיום ישנם פתרונות למצב, כשהבולט שבהם הוא היעזרות במשרד תיווך המציע שירות השכרת דירות עם מנהל עסקאות נדל"ן. אז איך זה עובד ומה תרוויחו מכך כבעלי דירות להשכרה? הכל בכתבה הבאה.
השכרת נכסים – בראש שקט
כאמור, השכרת דירות הוא עולם מאתגר. משכירים רבים לא פעם נתקלים בבעיה מול השוכרים, לעיתים הם אף נדרשים למגוון של פרוצדורות שאורכות זמן רב ועולות לא מעט כסף. החדשות הטובות הן שישנם אנשי מקצוע שיכולים להקל על בעלי הדירות ולהעניק להם שקט נפשי בעת השכרת הנכס שלכם, כשבראשם משרדי תיווך שמספקים בין היתר שירותי תיווך בין שוכרים למשכירים. משרדי התיווך הללו מבצעים בדיקות רקע מקיפות אודות השוכרים ומצבם הפיננסי, בוחרים את השוכרים המתאימים ביותר עבור המשכיר, ולמעשה מבטיחים לבעל הנכס התנהלות מול שוכרים טובים, שלא רק ישלמו להם עבור הנכס בזמן, אלא גם ישמרו עליו ויימנעו מגרימת נזקים.
כיצד בוחרים משרד תיווך כזה?
כיום ישנם לא מעט משרדי תיווך שמתווכים בין שוכרים למשכירים. עם זאת, לא כל משרדי התיווך הללו הם בהכרח משרדים מקצועיים, שיודעים כיצד לבצע את בדיקות הרקע על השוכרים באופן נכון ומעמיק. על מנת ליהנות משקט נפשי אמיתי בכל הנוגע להשכרת הנכס, חשוב מאוד להיעזר במשרד תיווך אמין, אשר עוסק בתיווך בין שוכרים למשכירים כבר שנים רבות, יודע כיצד לנהל את בדיקות הרקע והבדיקות הפיננסיות באופן הנכון ביותר, וחשוב מכל – יודע לברור שוכרים טובים ממגוון של סוגי אוכלוסיות, עניין אשר יגדיל את היצע השוכרים הפוטנציאליים של בעל הנכס באופן משמעותי. היעזרות במשרד תיווך כזה לא רק תבטיח התנהלות מול שוכרים טובים, אלא גם תבטיח שהדירה לא תישאר ריקה לתקופות ממושכות – אם בכלל.
יותר אפשרויות למשכירים, יותר שוויון לשוכרים
המשבר הכלכלי שפוקד אותנו כיום פוגם לא פעם באוכלוסיות שונות בציבור הישראלי הנפסלות ע"י משכירי הדירות בגלל דעות קודמות, מיתוסים או פחד מאי תשלום דמי השכירות לאורך השנה. בדיקת שוכרים מעמיקה מאפשרת למשכירים להגדיל את הקהל הפוטנציאלי לנכס שלהם , ולציבור השוכרים מעניקה הזדמנות שווה ומונעת פגיעה בקבוצות שונות בחברה.
אופק מאיר- זה הזמן להתקדם למנהל עסקאות נדל"ן
אחד ממשרדי התיווך המובילים בתחום זה באזור המרכז הוא אופק מאיר. המשרד מביא גישה חדשה ושונה לעולם הנדל"ן, גישה השואבת את השראתה מעולם ניהול תיקי ההשקעות ושוק ההון המביא לשפע כלכלי, מתוך הנאה וסבלנות ומונע טעויות יקרות. מוסיף אבי ניר מייסד המשרד: השירות מהווה יתרון אדיר גם למשכירים הנהנים מראש שקט וגם לשוכרים הנהנים משיווין הזדמנויות.
